▲中山區名宅「東西匯」。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）
記者陳佩儀／台北報導
國產署今（30日）第三度標售中山區名宅「東西匯」都更分回戶，雖然未再降價，但仍成功標出三戶，底價落在每坪83～93萬元，整體溢價率1.9％。房仲業者認為，雖然買方出價保守，溢價率都不超過3％，但脫標單價仍衝破9字頭，顯示對後市持樂觀態度。
東西匯位於中山區松江路松江路、農安街口，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，規畫兩棟地上17層，地下5層的住宅大樓。國產署標售的12戶，物件分別位於13～16樓高樓層戶，坪數約79～89坪，附兩個停車位，總價約5800萬～7400萬元，扣除車位後標售底價落在每坪83～93萬元。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，國產署因先前標售都更分回戶標況都不佳，標況都不佳，不是流標，就是只標出一兩戶，自去年下半年後開始一連串降價求售，如中正區「千荷田」就多次降價，累計降幅逾兩成
而回顧東西匯的標售狀況，今年二月第一次標售時，單價多在一坪96～105萬元上下，高於實價行情，無人投標全流標；第二次全數降到100萬以內，結果只收到一封標單；第三次則未再降價，不過標售出三戶。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，實價登錄今年六月東西匯11樓成交單價為93.1萬，因此第七標15樓以91.4萬購入可以說買得漂亮，不過整體而言，脫標三筆的溢價率都不超過3％，並不算高，出價保守，而這批買方現在願意出手顯示對後市持樂觀態度。
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商品包裝出貨實際樣式
原產地
台灣
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新頭殼newtalk
想吃「正港ㄝ」龍眼蜂蜜又怕買到假貨嗎？把握假期來一趟高雄大崗山之旅，不但有龍眼蜜、荔枝蜜、花粉、蜂王乳等「正港」蜂產品，而且都是獲獎有品質保證的蜂蜜系列產品，不用怕買到假貨，民眾不妨把握時間，趁著周末來趟大崗山之旅，9月2日、3日甜在心裡的蜂蜜就在「龍眼蜂蜜文化節」！
每年夏天登場的大崗山龍眼蜂蜜文化節是老饕購買蜂蜜的最佳選擇，現場有貨真價實的蜂蜜，而且品項多元，龍眼蜜、荔枝蜜、花粉、蜂王乳等蜂產品應有盡有，可以一次購足。高雄市評鑑龍眼蜂蜜也在此刻正式上架，今年度高雄市參加評鑑的國產龍眼蜂蜜，抗生素檢驗與農藥殘留檢驗皆全數過關，總計有田寮、阿蓮、岡山、橋頭、大樹、內門、杉林等7區的養蜂產銷班班員共20人獲獎，其中特等獎6名，另14名為頭等獎。
民眾購買蜂蜜最困擾的就是不知蜂蜜的真假，所以高市農業局每年都會辦理龍眼蜂蜜評鑑把關蜂蜜的品質，通過評鑑的蜂蜜都是符合CNS國家標準，且抗生素及農藥殘留都是未檢出，消費者可以透過QR code追溯生產者及來源，一方面強化生產者對自身產品的安全責任，另一方面也能提升消費者對蜂蜜產品的信任度。
高雄市政府農業局表示，往常高雄市蜂蜜年產量約有1,500~1,600公噸，今年只有約往常的2~3成產量，主要受到氣候變遷雨水少、暖冬，荔枝、龍眼開花所需要的低溫時數不足及各蜜源花的開花期混亂等因素影響，使得蜂農採蜜困難且收成量少。近幾年，蜂蜜產量年年急遽縮減，價格則年年上揚，物以稀為貴，今年價格預估較去年提高約2~3成。不過民眾不用太擔心，農業局長蔡復進表示，今年高雄首選評鑑蜂蜜雖然減產，但為回饋支持大崗山龍眼蜂蜜的消費者，還是維持往年價格，不漲價！
今明（2、3日）兩天在大崗山風景區如意公園熱鬧展開，除了全台獨家「經典蜂人秀」外，今年更加入「甜蜜直播拍賣秀」及「創意蜜室逃脫」，民眾可利用週末假期，走一趟大崗山風景區體驗難得的盛夏慶典，不但可以品嚐純正龍眼蜂蜜的甜蜜，還可以看見驚奇的「蜂人秀」，一飽眼福及口福！
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